从公共区域的安防监控到小区物业的智能化升级，成为安防厂商拓宽市场边界的有效路径。
据中商产业研究院预测，2019 年我国智慧社区市场规模将突破 5000 亿元，2022 年市场规模近万亿元。
11 月 5 日机器之心消息，海康威视、深圳市丰振兴实业有限公司、深圳市睿盈管理咨询合伙企业、深圳市万物成长创业投资有限责任公司和深圳市鼎盛企业发展合伙企业共同出资成立深圳市万御安防服务科技有限公司。
截图来自天眼查
在五家股东中，有两家公司与万科密切关联，分别是万物成长和鼎盛企业。万物成长和鼎盛企业均为万科物业发展股份有限公司直接或者间接 100% 持股的公司。
深圳市万物成长创业投资有限责任公司是万科物业发展股份有限公司通过深圳市万物成长咨询服务有限公司 100% 持股的公司。
深圳市鼎盛企业发展合伙企业（有限合伙）由寿永春和深圳市建木财务咨询有限公司各自持股 50% 共同控制，其中寿永春担任深圳市朴邻房产经纪发展有限公司、深圳市朴韵美居经纪发展有限公司、深圳市朴寓不动产服务有限公司等 6 家公司的法人，这 6 家公司皆为万科物业发展股份有限公司 100% 持股。
万御安防注册资本为 2000 万，由梁琪庚任董事长。公开资料显示，梁琪庚于 1998 年 7 月加入万科，曾任万科企业股份有限公司物业管理部经理、武汉万科物业总经理、苏南万科物业总经理，现任万科集团物业事业本部住宅运营中心南京大区总经理。
工商信息显示，万御安防的经营项目包括：安全技术防范工程设计；安全防范器材的展览展销；保安技术产品的研发、销售；商务信息咨询、市场调查（均不含限制项目）；机电产品、电子产品、汽车配件、建筑装饰材料、计算机、软件及辅助设备的销售；机电设备上门维修及保养服务；机械设备、电子产品的出租；安防科技的技术转让、技术咨询、技术服务；计算机系统服务；经济贸易咨询（不限制项目）；保安服务；安保信息咨询（不含限制项目）；经营进出口业务。许可经营项目是：物业管理；保安技术产品的研发；劳务派遣服务；人力资源服务。
海康威视布局智慧社区动作连连。今年 8 月，海康威视与绿城服务合作建设智慧社区项目；4 月海康与碧桂园合作成立联合实验室，双方共同研发基于视频的边缘计算服务器和社区场景下的各类算法。
此次海康与头部地产物业万科联手成立新公司，欲在智慧社区领域发力，他们会有哪些新玩法？
智慧社区一直是万科较为看重的方向。早在 2017 年，万科与主要从事生物识别领域的眼神科技达成战略合作，通过技术整合和资源共建，共同推进智慧社区建设，其中就包括将人脸识别项目应用 200 多个社区的举措；2018 年，两者在雄安成立实验室，称加速 AI 赋能智慧城市。
据一份数据显示，截至 2018 年 12 月，万科物业覆盖 83 个城市、2482 个项目、5.3 亿平方米物业和 1584 万人口。
今年万科大举进军智慧社区领域，对外称将利用人工智能解决场景化定制问题和社区各类硬件 AI 化，引领智慧社区进入新阶段。万科不甘于布局智能家居，将视野扩大至智慧社区，为地产项目和存量社区提供智慧升级解决方案。
万科作为最关注建筑智能化的房地产企业，将业务触点从智能家居延伸至智慧社区。在智慧家居布局里，自 2016 年，万科先后与阿里、腾讯、小米、魅族等智能化品牌进行合作，2016 年 4 月，万科与阿里共同发布了「全屋智能系统」的科技人居产品。
在智慧社区布局里，社区公共空间需要部署安检、安防、停车、访客、门禁、梯控、传感器等不同系统，这显然不是万科专长。与海康威视合作成立公司，万科物业选择的路径是，与智能供应链玩家合作，将智能硬件输送到地产物业。
